Boligannonser er gjerne fylt med mye skryt av eiendommen. Gode solforhold er en gjenganger.
– Meglere forteller at "alle" spør etter solforhold. Men den informasjonen som blir gitt er nesten utelukkende basert på selgers opplysninger. Vi ville gjøre informasjonen tilgjengelig med større autoritet, sier Paul Skeie.
Faktabasert solberegning
Sammen med kollega Erik Kolstad har han utviklet et webbasert beregningsverktøy for solforhold. Tjenesten er utviklet med tanke på boligsalg, for meglere, kjøper og selgere og boligutviklere.
De to har benyttet tilgjengelige data som blant annet meteorologer benytter. Det er da lagt områder på 30x30 meter til grunn.
Programmet de to meteorologene har utviklet tar i dag ikke hensyn til bygninger eller enkelte trær som måtte skygge for solen, så sant de ikke måler mer enn 30x30 meter.
– En tett skog vil fremstå som en flate, og bli tatt hensyn til. Det går også an å justere for høyden om man er noen etasjer opp i en blokk.
Les også: Norsk solinnstråling er opptil 10 prosent høyere enn tidligere antatt
Fritidsprosjekt
Programmet kan utvikles slik at lokale detaljer blir tatt med, men det er foreløpig ikke er gjort. Meteorologene, som begge har en doktorgrad og til daglig jobber mot profesjonelle kunder, har utviklet programmet på fritiden. Arbeidet startet i fjor vinter.
Skeie forteller at de valgte å bruke altimeterdata fordi de ønsket å gi resultatene troverdighet og autoritet.
Det finnes en egen app som scanner horisonten og beregner solforholdene, men ifølge meteorologen ønsket de to utviklerne å presentere noe med bedre nøyaktighet.
– Det finnes mer detaljerte kartdata enn vi har benyttet, blant annet fra kartverket. For oss har det viktigste vært å gi mer informasjon enn "gode solforhold". Vi får se hvordan det går, om interessen er der så kan vi vurdere å videreutvikle programmet.
Les også: Det skal bli enklere å få betalt for å produsere solkraft hjemme
Moderat interesse
I dag ligger prisen suncurves.com tar for en detaljert soloversikt for hele året på 50 kroner for en adresse.
Meglere får åpnet en adresse for 375 kroner, det åpner for at interesserte kan laste ned en pdf-rapport om adressen.
I Norges Eiendomsmeglerforbund blir tjenesten møtt med tilbakeholden interesse.
– Jeg er enig i at begrepet gode solforhold er subjektivt, dette er en morsom idé. Men det blir mye kostnader som løper på etter hvert, og jeg vet ikke om melgerne vil etterspørre noe slikt, sier Finn Tveter, direktør i Norges Eidendomsmeglerforbund.
Et halvt sekund
Da den første prototypen var klar brukte den tre minutter på en beregning, nå er den nede i mindre enn et halvt sekund.
– Det er ganske lett å få soldata der det er flate forhold. Men i Norge er det mye fjell, og da har det ikke vært like greit, vi har presentert noe nytt, sier Skeie.
Les også:
Slik kan solkraft lønne seg i nord
– Solceller fungerer bedre i Norge enn både forvaltningen og vi hadde trodd
