Hittil i år er det igangsatt bygging av 5795 boliger i Norge, 42 prosent færre enn på samme tidspunkt i fjor. På Østlandet er nedgangen 46 prosent.
Etter svakt nyboligsalg i 2017 og 2018, er tendensen i Norge stor nedgang i igangsetting av boligbygging, viser rapporten Econ Nye Boliger fra Samfunnsøkonomisk analyse.
– Svakt salg over en lengre periode kan forklare den lave igangsettingen vi har sett nå i år, sier sjeføkonomen Andreas Benedictow i Samfunnsøkonomisk analyse til Finansavisen.
Det har i sommer også vært dårlig salg av nye boliger, med det svakeste sommersalget i juli og august siden 2014, ifølge rapporten.
Renteøkning
For landet generelt er nedgangen i nyboligsalget siden midten av juni på 13 prosent, mens nedgangen er på 19 prosent for Østlandet. Benedictow nevner flere faktorer som bidrar til å dempe etterspørselen, som boliglånsforskriften, innføringen av gjeldsregisteret og noe høyere renter.
– Nå har vi hatt en periode hvor bruktboligprisene falt mye i 2017, og da ble det mindre gunstig å kjøpe ny bolig, sier Benedictow.
Norske boliger koster nå i snitt 56.500 kroner per kvadratmeter, opp 6 prosent fra i fjor. Dyrest er det i Oslo med 85.900 kroner per kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på Sørlandet er lavest, med 44.100 kroner.
